昨日（12月20日），园区娄葑顺利成交一宗住宅用地，作为今年娄葑板块的首次供地，地块最终由招商局地产（苏州）有限公司和苏州工业园区建屋发展集团有限公司联合竞得，成交总价7.66亿元，楼面价18000元/平方米。

　　地块位于娄葑板块核心位置，靠近地铁7号线群力站。此外，地块周边拥有宏业路、通园路、常台高速、独墅湖大道等交通主干道，可快速通达全城。商业方面，地块北侧即为在建的东兴路邻里中心，预计最快2026年上半年投用。此外还受苏州中心、湖西商圈、双湖广场、双湖邻里中心等商业辐射，配套完善。

　　此次出让的地块，最大容积率为1.5，是娄葑板块近几年最低的一宗。另外，该地块要求全装修住宅，住宅装修价格不低于2000元/平方米。业内人士认为，未来项目入市后，将给娄葑板块带来一批低密改善住宅产品，满足板块置业需求。如今娄葑板块内已经汇聚多个新盘，整体居住氛围逐渐浓厚。随着城市更新速度加快，未来的娄葑可能会成为园区供应主力，值得期待。